上海北郊钢铁基地转型绿色低碳产业园，甫一开园去化八成

2008年，宝钢股份中厚板厂为配合世博园场馆建设项目迁址至宝山区罗泾镇，后因宝武集团相关业务转移，导致厂房闲置。2023年1月，这片位于长三角沿江沿海发展带上沪苏对接门户节点、宝山北部稀缺的2.8平方公里厂区迎来新生，华丽转身为数智宝地·罗泾园，在宝山区建设绿色低碳转型样板区的发展目标下，探索中国宝武、上海宝山央地协同转型之路。

园区一期占地面积216亩，新建标准厂房3栋、多层厂房11栋、生产辅助用房2栋，总建筑面积12万平方米。日前，园区顺利竣工，甫一开园去化率便达到80%，集聚了率为科技、极欧电力、志纬新材料等15家优质企业。宝地资产智慧制造园区事业部总裁陈元峻表示，制造业类园区建成交付招商去化率实现80%不容易，罗泾园的招商工作创造了宝地资产的新纪录。

数字背后，离不开区、镇两级政府和宝地资产的密切合作。罗泾镇相关负责人介绍，项目转型建设初期就在区相关职能部门的全力支持下，形成全流程企业代办服务、联合招商等工作机制，全要素提供保障，全链条做好服务，全方位优化环境。宝山区科创委、罗泾镇与宝地资产牢牢把控产业导向，围绕集聚绿色低碳产业功能定位目标，引进、培育一批有显示度、有科技感、有创新力的“硬核”企业。

园区首单签约项目率为科技，是从事光纤陀螺仪、惯性组合、导航与测量、光纤总线、光纤电流互感器等相关产品研发与生产的国家高新技术企业。该项目落地对数智宝地·罗泾园延伸大数据、智能制造、高端装备制造等产业链布局，形成更具竞争力的产业生态具有深远意义。

园区企业极欧电力主要研发生产高能效变压器铁芯、新能源汽车用铁芯等产品，也是一家高新技术企业。因产品制造对厂房有特殊要求，企业负责人此前跑了多个省市地区一直没有找到合适的厂房，无奈之下准备自建厂房。“得知罗泾园正在招商，我们马上实地考察，一拍即合。”极欧电力总经理许世杰说，“我们的原料来自宝钢，园区是宝武旗下园区，服务配套齐全，且临近宝钢厂区和罗泾港，能够大大降低我们的运输成本。”

眼下，极欧电力签下了1.2万平方米的厂房，力求在发展迅猛的新能源赛道创出一片新天地。园区内单层厂房、多层厂房、综合楼以及辅助的物流仓储厂房合理配置，功能分区明确。精雕细琢，只为满足不同企业的生产需求。

一期开园，围绕宝山区绿色低碳、智慧融合等相关要求，罗泾镇正着力谋划数智宝地·罗泾园二期500亩项目建设。镇相关负责人表示，罗泾镇将与宝地资产一道，把支持服务企业发展时刻放在心上、落在事上，通过提供更好更全的产品配套，铸就强大的产品力；通过提供一流的物业服务和个性化需求服务，打造高效亲和的服务力；通过提供全过程政策支持，推进建立一企一策、实施租税联动、贯穿全生命周期管理等创新举措，打造产业赋能力，合力打造跨江联动、产业融合发展的示范区。